恰当的时候,好的项目一定会大放异彩。
卓越万科朗润园开放当天,便引发超1000人到访,火爆程度非同一般。
是什么原因,让它掀起这股楼市热浪?
开年以来佛山土拍愈发强劲,4月收金近300亿,溢价屡创新高,说明各路房企坚定看好佛山后续发展。同时,全市新盘井喷式涌出。在激烈竞争下想跑赢市场,必须拿出真本事。可以说,卓越万科朗润园的亮相,堪称“现象盘”登场。近期途经乐从的朋友,或许都感受到了这个变化。似乎一夜之间,整个片区都在为其代言。
五一开放当天,许多买家闻风而来,单日到访量达1032人次,成为佛山楼市又一个刷屏事件。
相信你会好奇,这个项目究竟有什么魔力,能吸纳如此高人气?原因便是,名校资源+双公园+大品牌!
除了幼儿园,卓越万科朗润园还斥资约5.8亿配建了一所公立九年一贯制中小学。并由项目公司捐赠3000万元教育基金,助力教育局为该配建中小学定向引入顺德一中品牌教育资源。
签约现场
在经历史上最长寒假后,让很多家长意识到让孩子接受“名校教育”的重要性。最重要的是,学校目前已动工建设,预计于明年8月前建成交付给政府。根据规划,这所九年一贯制公立学校拟开设小学60班、初中48班,将为片区提供约5000个优质学位。那么,顺德一中有多牛?
作为实打实的全省顶尖名校,它与佛山一中、石门中学并驾齐驱。
说到卓越万科朗润园的落地,不得不介绍下其背后实力。项目由卓越和万科联手打造,一个擅长做地标,一个更懂人居。强强联手,他们想给佛山新城南部带来的,当然不仅是一所名校落地这么简单,而是一个佛山新标杆。卓越万科朗润园配建学校效果图
从佛山过往新城的起步,是先把人引进来,再逐步完善各项配套。这种发展模式或许够快,但也使近年兴起的板块中,教育资源成一大短板。而卓越万科朗润园所在的佛山新城南部,其造城逻辑则有所不同。而在今年,距离项目约1公里处,规划再新增1所九年制学校+1所18班幼儿园。(来源:佛山市自然资源规划局)短期之内,名校和教育用地前后脚释放,可见这将是佛山未来几年教育发展的新高地。而项目所处的佛山新城南部,被定位为“城市品质居住片区” 。这样一座重量级名校资源的加入,对于片区的配套的重要性不言而喻。再加上地理优势,稍往北几公里,便能佛山新城共享千亿级CBD配套。如世纪莲体育中心、佛山市图书馆新馆、佛山大剧院、国际体育文化演艺中心......尽在掌握,够不够美好?
深耕佛山15年的万科,这次联合善造地标的卓越,拿出了杀手锏“朗润园”系列,致敬佛山新标杆。不得不说,这个系列产品中十分稀缺,仅出现在北京、杭州、上海等不超10座极具价值的城市。
只要稍加了解其对选址的严苛条件,便不难理解其首次开放即爆场的原因。因为,想要造出一座朗润园,必需满足三大基因:学府大城 、临江而居、公园环绕。
首先,家门口就有12年成长期教育(从幼儿园到初中),让孩子每天多睡一小时。省下来的时间,足以让娃茁壮成长;或是多学一门特长,赢在起跑线上。在项目北侧,则是九年制一贯制公办学校,如果入读小学将有优势直升初中。其次,迳口河从项目旁经过,滨江公园、琴湖公园,双公园环绕。其规模相当于65个足球场,现成的沿湖绿道把公园带到你家门前。万科通过多年来对佛山这座城市的了解,研发出最新一代“9+X”成长型社区。聚焦于颐养中心、社区客厅、阳光泳池、童乐天地、综合赛场等九大美好生活场景,打造3-80岁都能玩的全龄段健康园林。无论是蹒跚学步的宝宝、活力旺盛的青年、还是年近花甲的长者,都能在这里找到自己的一片天地。此外,项目自带建面超3000㎡社区底商,同时配建一个建面约2000㎡农贸市场,满足业主日常购物和基本生活所需。楼市君了解到,卓越万科朗润园目前已开放营销中心,主要为产品建面约88-140㎡洋房。
在户型上,万科和卓越花费了不少心思,力争将每一寸空间发挥到极致。比如,建面约88方能做2+1户型,是刚需上车的不二之选;当然,如果想住的更舒适一些,项目还有约95方2+1户型和约113方3+1户型供你选择。此外,项目全部户型南北通透,采光充足,动静分明,带装修交付。至于首推价格,也是十分惊喜。预计首期约13万起,即可拥有名校资源、双公园、品牌大盘、装修房,试问哪一项不让人心动?
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